光明食品（集團(tuán)）有限公司

關(guān)于疫情防控期間減免中小企業(yè)租金的公告?

光明食品集團(tuán)系統(tǒng)企業(yè)物業(yè)承租企業(yè)：

　　為支持中小企業(yè)應(yīng)對(duì)疫情帶來(lái)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)困難，根據(jù)上海市《全力防控疫情支持服務(wù)企業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干政策措施》精神以及上海市相關(guān)實(shí)施細(xì)則要求，光明食品（集團(tuán)）有限公司（以下簡(jiǎn)稱：光明食品集團(tuán)）對(duì)所屬物業(yè)2020年2、3月租金減免方案公告如下：

　　一、實(shí)施主體

　　光明食品集團(tuán)及下屬全資、控股子公司作為本次租金減免的實(shí)施主體。

　　二、適用對(duì)象

　　承租集團(tuán)系統(tǒng)企業(yè)在上海市范圍內(nèi)的自有經(jīng)營(yíng)性房產(chǎn)從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的無(wú)負(fù)面清單事項(xiàng)非國(guó)有中小企業(yè)。

　　其中：

　　1.申請(qǐng)人租用的物業(yè)須是光明食品集團(tuán)所屬企業(yè)擁有產(chǎn)權(quán)的自有經(jīng)營(yíng)性房產(chǎn)。

　　2.申請(qǐng)人應(yīng)在承租的物業(yè)空間內(nèi)從事生產(chǎn)、研發(fā)、辦公、商業(yè)配套等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不包括虛擬注冊(cè)、人員居住等非生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)用途。

　　3.申請(qǐng)人應(yīng)是非國(guó)有中小企業(yè)。其中：

　?。?）中小企業(yè)的認(rèn)定范圍參照《關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的通知》（工信部聯(lián)〔2011〕300號(hào)）有關(guān)規(guī)定，根據(jù)所屬行業(yè)予以確定。不包括行政機(jī)構(gòu)、事業(yè)單位、民非組織等非企業(yè)形態(tài)的組織機(jī)構(gòu)。

　?。?）國(guó)有的范圍參照《企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)交易監(jiān)督管理辦法》（國(guó)務(wù)院國(guó)資委、財(cái)政部第32號(hào)令）規(guī)定。

　　4.存在負(fù)面清單事項(xiàng)的申請(qǐng)人，在負(fù)面清單事項(xiàng)消除前，不享受租金減免政策。負(fù)面清單包括但不限于：

　?。?）有證據(jù)表明申請(qǐng)人不配合上海市、區(qū)等相關(guān)政府部門以及光明食品集團(tuán)實(shí)施防疫工作，有瞞報(bào)漏報(bào)遲報(bào)相關(guān)信息、防疫措施不到位等行為，造成嚴(yán)重后果的；

　　（2）申請(qǐng)人存在欠租欠費(fèi)及其他違反租賃合同情況的；

　?。?）存在其他負(fù)面清單事項(xiàng)的。

　　三、租金減免方式

　　對(duì)符合適用條件的申請(qǐng)人，光明食品集團(tuán)所屬企業(yè)審核通過(guò)后減免申請(qǐng)人2020年2、3月的房屋租金。申請(qǐng)人已經(jīng)支付2020年2、3月租金的，在后續(xù)支付租金中減免相應(yīng)金額。具體以雙方簽署的租賃合同補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

　　存在間接承租光明食品集團(tuán)所屬企業(yè)物業(yè)情況的，轉(zhuǎn)租人（承租人）不享受本次租金減免政策。在轉(zhuǎn)租人（承租人）切實(shí)落實(shí)對(duì)符合條件實(shí)際經(jīng)營(yíng)次承租人（參照本公告第二條“適用對(duì)象”各項(xiàng)條件）租金減免的前提下，在不超過(guò)轉(zhuǎn)租人（承租人）對(duì)符合條件實(shí)際經(jīng)營(yíng)次承租人減免租金的總額內(nèi)，減免轉(zhuǎn)租人（承租人）2020年2、3月的房屋租金。為免疑義，轉(zhuǎn)租人（承租人）的轉(zhuǎn)租行為需經(jīng)過(guò)出租人同意。

　　四、申請(qǐng)與受理

　　申請(qǐng)人向與其簽署租賃合同的出租方通過(guò)電子郵件和紙質(zhì)文件快遞等方式直接提交租金減免申請(qǐng)和相關(guān)資料，也可以向出租方派出的管理員提交租金減免申請(qǐng)資料。

　　光明食品集團(tuán)及所屬二級(jí)公司設(shè)立聯(lián)系人如下：

　　申請(qǐng)人申請(qǐng)減免租金，需提交相關(guān)材料，包括但不限于:

　　1、《支持疫情防控減免租金申請(qǐng)表》（含對(duì)所提交資料真實(shí)準(zhǔn)確完整的承諾）（本表一式兩份）；（各二級(jí)公司提供）?

　　2、申請(qǐng)人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、控股股東名單及股權(quán)比例；

　　3、申請(qǐng)人與出租人簽訂的租賃合同；

　　4、申請(qǐng)人2019年審計(jì)報(bào)告、2019年12月上海市社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)繳納通知書；

　　5、屬于轉(zhuǎn)租物業(yè)的，轉(zhuǎn)租人在提交申請(qǐng)資料時(shí)，還需提供：實(shí)際經(jīng)營(yíng)次承租人清單、實(shí)際經(jīng)營(yíng)次承租人的2-5相關(guān)資料（其中租賃合同為實(shí)際經(jīng)營(yíng)次承租人與轉(zhuǎn)租人之間的租賃合同）、轉(zhuǎn)租人收取實(shí)際經(jīng)營(yíng)次承租人2020年2月1日之前3個(gè)月的租金收款記錄、轉(zhuǎn)租人和實(shí)際經(jīng)營(yíng)次承租人簽署的同意減免2020年2、3月租金的協(xié)議。

　　6、其他與審核認(rèn)定相關(guān)的資料。

　　申請(qǐng)截止時(shí)間為2020年6月30日。

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　　經(jīng)審核符合租金減免條件后，出租人將書面反饋審核意見并和申請(qǐng)人簽訂租賃合同補(bǔ)充協(xié)議。

　　申請(qǐng)人應(yīng)如實(shí)誠(chéng)信填報(bào)相關(guān)信息材料并對(duì)填寫信息和申報(bào)材料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。如果光明食品集團(tuán)在事中或事后發(fā)現(xiàn)申請(qǐng)人填報(bào)信息材料不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整，光明食品集團(tuán)有權(quán)駁回申請(qǐng)人申請(qǐng)，不給予租金減免，要求申請(qǐng)人補(bǔ)交已減免的租金，直至提前解除與申請(qǐng)人的租賃合同。

　　五、集團(tuán)設(shè)立監(jiān)督電話和郵箱：?

　　聯(lián)系人：高曉萍

　　電話：52290299

　　郵箱：gaoxiaoping@brightfood.com

　　六、其他事項(xiàng)

　　光明食品集團(tuán)保留對(duì)支持疫情防控減免租金方案及未盡事宜的最終解釋權(quán)。

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　　本實(shí)施方案在執(zhí)行過(guò)程中如遇上海市、區(qū)政策調(diào)整的，光明食品集團(tuán)有權(quán)對(duì)本方案進(jìn)行調(diào)整。

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光明食品（集團(tuán)）有限公司

2020年2月24日