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光明國際輕工置業(yè)以奮進之姿 篤行之舉 協(xié)同繪就“雙過半”實景畫
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光明國際輕工置業(yè)以奮進之姿 篤行之舉協(xié)同繪就“雙過半”實景畫? 今年以來，光明國際下屬輕工置業(yè)緊扣“智、穩(wěn)、增、扭、新、活”六字方針，在盤活存量資產(chǎn)、提升服務能級、構建品牌能力等方面持續(xù)發(fā)力，上半年營業(yè)收入成功實現(xiàn)時間過半、任務過半，為完成全年目標任務奠定堅實基礎。 ? 存量資產(chǎn) 運營提質(zhì) 為應對不動產(chǎn)租賃市場競爭加劇，進一步穩(wěn)定在管物業(yè)出租率，輕工置業(yè)從寶菁物業(yè)、輕工物業(yè)、梅正集團等租賃業(yè)務經(jīng)營主體中抽調(diào)業(yè)務人員組成專項工作小組，集中辦公，共享物業(yè)信息、統(tǒng)一招租渠道和帶看安排。工作小組以“應租盡租”為目標，量身定制租賃方案，通過實地調(diào)研、地毯式摸排等方式提升項目曝光率。截至6月底，年初列入空置物業(yè)清單的39處可租資產(chǎn)中已有17處成功出租，另有11處進入簽約確認階段。通過工作小組的協(xié)同帶動，上半年，輕工置業(yè)對外租金收入完成年度指標54.61%。輕工置業(yè)以羅浮路改造項目為抓手，進一步盤活存量資產(chǎn)，提高資源利用效率。上半年已完成房屋結構安全檢測和文物勘察工作，為后續(xù)精準招商運營，充分釋放資產(chǎn)價值潛力提供了堅實保障。 ? 經(jīng)營管理 革新升級 自新閘路1418號會議中心改造煥新以來，配備多樣化空間、智慧化系統(tǒng)和全方位會務方案，可為各類型企業(yè)機構提供高端、定制化服務。上半年已為系統(tǒng)內(nèi)會議、講座論壇、培訓賽事等50多場活動提供會務服務。同時，寶菁物業(yè)突破會議場地、會議內(nèi)容等固定思維模式，積極對接多種類型活動，如動漫展、粉絲見面會等，不斷擴大服務范圍。探索整合新閘路、肇嘉浜路會議中心，為客戶提供更多會場應用場景。著力設計會議中心IP形象和標識，打造產(chǎn)業(yè)協(xié)同服務平臺為方向，研究進一步提高服務能力和服務質(zhì)量。2025年，輕工物業(yè)憑借扎實的綜合服務能力，再度獲評“上海市物業(yè)服務綜合能力星級測評四星級企業(yè)”。公司全面落實均衡收費管理要求，推進建立季度考核機制，有效促進物業(yè)費收繳率和停車費收入較同期增長3.17%。輕工物業(yè)積極響應社區(qū)居民居家養(yǎng)老需求，依托“輕心驛站”華東花苑實體點，與養(yǎng)老服務機構和系統(tǒng)內(nèi)單位合作，推出“物業(yè)+居家養(yǎng)老”服務，進一步拓展物業(yè)管理服務范圍，提升客戶滿意度和服務黏性。 ? 品牌建設 市場拓展 6月中旬，輕工置業(yè)對浦東國際機場上海品牌廣場內(nèi)“上?！迸瓶Х乳T店完成布局調(diào)整與裝修，以更吸睛的招牌標識和簡約風格，助力老字號品牌吸引更廣泛的消費群體。通過支持上海共青森林公園半程馬拉松、參加全國糖酒會等，有效提升了品牌知名度和市場認可度?！吧虾！迸撇粩鄡?yōu)化產(chǎn)品供給，力求覆蓋更多元的消費需求，上半年，研發(fā)推出玫瑰紅茶等4款新產(chǎn)品，線下門店上新巧克力香蕉牛乳等7款新飲品。檔案中心在維護現(xiàn)有客戶基礎上，對接光明國貿(mào)、刀片廠等企業(yè)，實地了解檔案管理情況，洞悉客戶需求，定制服務方案，為業(yè)務增長注入新活力。梅正集團務實推動檔案中心人才隊伍建設，組織參觀學習第四屆上海智慧檔案展覽會，了解把握行業(yè)趨勢。持續(xù)推進“匠心檔案”品牌建設，加強業(yè)務宣傳展示。上半年，檔案中心共整理檔案260多卷、錄入條目近4000條，掃描近20000頁，與水產(chǎn)集團、輕工外經(jīng)等企業(yè)簽訂檔案管理服務合同。 ? 輕工置業(yè)將繼續(xù)錨定“穩(wěn)中求進、以進促穩(wěn)”總基調(diào)，以“產(chǎn)業(yè)攀升、主業(yè)利潤倍增”行動計劃為指引，精進篤行，持續(xù)優(yōu)化創(chuàng)新、提升效能，向著年度目標穩(wěn)步邁進。 ? ?
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